Description

BOUCHERIE D'EXCEPTION – EMPLACEMENT N°1 – HAUTS-DE-SEINE (92)
EBE : 208 K€ | Emplacement Premium | Appartement de fonction de 100 m²
BIAS Commerce vous propose la cession d'une boucherie-charcuterie-traiteur d'exception, idéalement située au cœur d'une commune particulièrement recherchée des Hauts-de-Seine.
Affichant un EBE retraité de 208 000 €, cette entreprise bénéficie d'une rentabilité solide, d'une clientèle fidèle au fort pouvoir d'achat et d'un emplacement commercial de tout premier ordre. Une opportunité rare sur un secteur où les établissements de cette qualité sont exceptionnellement peu disponibles.
L'établissement développe environ 100 m² de surface commerciale et de laboratoire, parfaitement agencés pour une exploitation performante. La boutique, moderne et particulièrement soignée, offre une excellente visibilité et un environnement de travail irréprochable.
Le laboratoire est entièrement équipé, avec plusieurs chambres froides professionnelles et des installations conformes aux normes en vigueur. Aucun investissement majeur n'est à prévoir : le repreneur pourra poursuivre immédiatement l'activité dans d'excellentes conditions.
Le bail comprend également un appartement de fonction d'environ 100 m², véritable atout pour un exploitant souhaitant résider sur place ou optimiser l'organisation de son activité.
Les atouts de cette affaire
✔ EBE avant retraitement : 208 000 €
✔ Emplacement commercial n°1 dans une commune à fort pouvoir d'achat.
✔ Clientèle fidèle et excellente réputation.
✔ Loyer incluant un appartement de fonction de 100 m².
✔ Bail commercial tous commerces.
✔ Boutique moderne et immédiatement exploitable.
✔ Laboratoire entièrement équipé avec plusieurs chambres froides.
✔ Installations conformes aux normes en vigueur.
✔ Aucun investissement à prévoir.
✔ Fort potentiel de développement.
Cette affaire séduira aussi bien un artisan ambitieux qu'une société souhaitant renforcer son implantation sur l'un des secteurs les plus recherchés des Hauts-de-Seine.
Les établissements réunissant un emplacement premium, une rentabilité de 208 K€ et un logement de fonction de cette qualité sont extrêmement rares sur le marché.
Prix de cession : 1 378 000 € FAI
Prix négociable selon le profil et le projet du repreneur.
Le dossier financier complet (bilans, bail commercial et documents d'exploitation) sera communiqué uniquement après étude du projet de reprise et signature d'un engagement de confidentialité.
Annonce proposée par un agent commercial :
Remy Marques
Négociateur Fonds de Commerce – Métiers de bouche et commerces de proximité
📞 07 61 71 32 18
📧 remymarques@biascommerce.fr
N° RSAC : 933 606 329
Votre conseiller BIAS IMMOBILIER & COMMERCE : Remy MARQUES
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933 606 329